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15 ottobre 2008

AGEVOLAZIONI "PRIMA CASA E ASTE IMMOBILIARI - Risoluzione Agenzia delle Entrate

n.370 del 3 ottobre 2008
In sede di interpello è stato esposto all'Agenzia delle entrate un quesito riguardante l'acquisto di "prima casa" nell'ambito di un'asta immobiliare, senza la contestuale dichiarazione necessaria per fruire del regime agevolativo previsto per la " prima casa". ....... leggi l'articolo....

GIURISPRUDENZA TRIBUTARIA -Declassamento catastale dell'immobile -Cassazione - sezione tributaria -sentenza n. 22557 dell'8 settembre 2008
La Cassazione-sezione tributaria-, con la sentenza n. 22557 dell'8 settembre 2008, respinge il ricorso dell'Agenzia del Territorio, che era stato proposto contro la decisione della Commissione Tributaria Regionale di Sassari con cui era stato accolto il ricorso presentato da alcuni contribuenti contro il silenzio -rifiuto dell'Agenzia stessa di procedere . .... leggi l'articolo .....

DETRAZIONE PER ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE -(installazione montascale)
Agenzia delle entrate - risoluzione n. 336/E dell'1 agosto 2008
E' stato chiesto alla Direzione Centrale dell'Agenzia delle Entrate di poter fruire della detrazione del 36% delle spese sostenute (entro il tetto massimo di 48.000 euro) per l'installazione del montascale per l'accesso al garage condominiale.
La Direzione dell'Agenzia con risoluzione n.336/E ..... leggi l'articolo ........

GIURISPRUDENZA TRIBUTARIA - Cassazione civile - sezione tributaria - sentenza n. 15321 del 10 giugno 2008 - RURALITA' e IC I
Un fabbricato rurale iscritto in catasto con attribuzione di rendita autonoma, non è escluso dall'assoggettamento all'Ici.
Con questa massima si è pronunciata la Corte di Cassazione nella sentenza n. 15321 del ..... leggi l'articolo ....

La Prelazione (Avv.to Marta D'Angelo)
La prelazione consiste nel diritto di un soggetto ad essere preferito, a parità di condizioni, ad altri nella conclusione di un futuro contratto, qualora il concedente decida di addivenire alla stipula.
Sebbene il legislatore non abbia disciplinato la prelazione in maniera organica, ma ha previsto .... leggi l'articolo ....

10 luglio 2008

Sentenze dichiarative dell’usucapione di fondi rustici - Applicabilità delle agevolazioni.
Agenzia delle Entrate risoluzione 16 giugno 2008 n. 244 .
L’Agenzia delle Entrate-Direzione Centrale Normativa e Contenzioso-con risoluzione n.244 del 16 giugno 2008 si è pronunciata sull’applicabilità delle agevolazioni di cui all’art.9-II comma- del DPR n. 601/1973 (imposte di registro, ipotecarie e catastali) all’acquisto dei fondi rustici per usucapione (art.1159/bis-1° comma-codice civile), nell’ambito della legge 10 maggio 1976 n.346(usucapione speciale per la piccola proprietà rurale)...... leggi l'articolo....

Immobiliari di gestione - Deducibilità degli interessi passivi. - Agenzia delle Entrate: circolare n.47/E del 18 giugno 2008
L’Agenzia delle Entrate, in occasione delle risposte fornite alla stampa specializzata, ha precisato che gli interessi passivi relativi a finanziamenti contratti per la costruzione o per l’acquisto, in regime di impresa, di immobili che non costituiscono beni strumentali o beni-merce, ma i cosiddetti “immobili-patrimonio” (art.90-comma 1°-Tuir) sono deducibili nei limiti ed alle condizioni dell’art.96 del Tuir......... leggi l'articolo .....

CLAUSOLE CONTRATTUALI - L ‘OPZIONE
L'opzione è uno strumento giuridico, che grazie alla sua elasticità strutturale, ha una notevole utilizzazione nella prassi contrattualistica, così come nel settore societario e finanziario.
L'articolo 1331 del codice civile descrive il meccanismo dell'opzione, la cui qualificazione giuridica ha dato luogo ad ampio dibattito in dottrina. ......... leggi l'articolo .........

GIURISPRUDENZA - MEDIAZIONE IMMOBILIARE E LEASING. - Compenso per la conclusione - Corte di Cassazione sentenza n. 11521 del 9 maggio 2008
La Corte di Cassazione nella recente sentenza del 9 maggio 2008 n. 11521 opera una netta distinzione tra mediazione e mandato.
Nella mediazione il mediatore si interpone in maniera neutra ed imparziale tra due contraenti; ha solitamente l’onere di metterli in relazione tra loro, farli pervenire alla conclusione dell’affare alla quale è subordinato il suo diritto al compenso. .. leggi l'articolo ....

ESTROMISSIONE IMMOBILI STRUMENTALI -Agenzia delle entrate - risoluzione 280/E del 4 luglio 2008
Gli immobili strumentali per natura (sono quelli che non possono essere utilizzati senza radicale trasformazione) trasformati in abitazioni, non possono essere estromessi dall’impresa individuale ai fini dell’art.1-comma 37-della legge finanziaria 2008 (per l’estromissione agevolata). ... leggi articolo ....